緬甸公司登記、法規咨詢，保險咨詢、ISO輔導認証…緬甸投資 洪顧問 +959963996888，+959261429899，+886925187387

為了讓一般百姓可以擁有一張門號卡，所以在緬甸政府的德政之下，一般門號卡大約要價1500元緬甸，但僧多粥少，門號卡依各區域人口比率，發卡，採抽籤方式，取得門號，一張1500元，但多數抽到門號卡的窮人，可能無法負擔每個月門號的基本花費及手機採購費用(且限定在10天內開卡)，所以會出售到黑市，賺取機會財(反正以後還可以拿到便宜的門號)，一張1500元的門號卡，到黑市的售價大約5萬~8萬元，到店家後，價格會飆漲到15萬以上，有些比較特殊號碼的門號卡，就會以很特別的高價出售。

洪顧問所輔導的手機公司就看到許多很漂亮的門號，尾數11111，要價50萬緬幣，尾數1111、2222，100001的門號，要價40萬緬幣，其它門號諸如700、300、500、900、168、116688、777、555等完整的數字，價格大多在25萬上下，但因為數字好記或具有特殊的意義，所以很快被搶購一空，若以生意人的思維，數字漂亮且好記，可以在生意上帶來方便與好運，是個可以投資的號碼，如果你有興趣，可以在這邊找到好的號碼，搶購入手，好號碼一碼難求，看到差不多的，就應積極下手買入。

薪資少的看不上眼，不願意做，薪資高的高階工作又沒能力做，當老板，只出一張嘴，作事沒謀略，這就是洪顧問觀察大多數的緬甸男性後，尤其是華裔男性，所得出的結論。

當然，不可以一桿子打翻一船人，但你可以發現，許多大型企業家，都是女性，如N建商、M建商、手機連鎖店L手機店，或是其公司的關鍵經營經理人也都是女性總經理，如知名S超市、C超市、緬甸最大的華人集團旗下的各大事業體的總經理，也全數是女性，可想而知，緬甸女性支撐起緬甸經濟的過半營業額，這是目前緬甸經濟基礎下的現實。

男性呢，為什麼無法支撐起緬甸的經濟基礎，我想大多數還是在緬甸女性較寵愛男性，養成緬甸男性眼高手低的惡習，公司內部的低階工作，男性大多不願做，或是做事意興闌珊，覺得薪資少，或者是這類工作沒面子，而打退堂鼓。在基礎打不穩的情況下，如果讓這些員工去做高層的管理工作，就做的不好、或是不了解，導致工作積效不彰，影響甚巨。

洪顧問曾輔導協助的手機公司就曾有類似的狀況，在洪顧問進駐該公司輔導協助的期間觀察，男性員工在剛進公司的第一個月，都會正常出勤、正常工作。但一個月期滿，就開始找公司主管談薪資、談職位、談管理工作，如果未能如其所願，其工作表現就會大打折扣，出勤率下降，上班遲到早退的狀況更會時時發生，更甚者，會混身酒氣上班，或上班吃檳榔，讓公司的工作環境氣味不佳。於此，洪顧問就建議該公司採取緊急措施，找男性員工面談、要求改善工作態度，並準備相關的文件及見証人做証，然後通告期限改善，若無法達到即予以解職。

所以在緬甸要聘用男性員工，要特別留意其態度與工作績效，時時幫男性員工上緊發條，避免因男性員工的怠憜，間接影響而帶壞女性職員。這是以上管理緬甸男性員工的最基本要訣。

緬甸雖然是個保守的國度，但在路上常常可以看見許多緬甸女性的穿著，雖然沒有坦胸露背，但衣服非常寬鬆，一不小心彎個腰就會曝光，也有些緬甸女性，喜好穿著薄紗上衣，常常就可以從衣服外觀清楚看到其內在美的顏色、款式，所以這畫面是個在緬甸街頭衝擊著我們印象中保守的緬甸社會很不同的印象。

整體而言，緬甸是個民族融合的國度，國家中的女性身材差異頗大，洪顧問協助某內衣廠商在緬甸考察時發現，緬甸整體而言女性的上圍較不豐滿，在各大賣場所看到的內衣多是布質為主，國際知名的內衣如薇多利亞的秘密、華歌爾、黛安芬等，主要以調整型內衣、支撐型內衣為主，也在近年大舉進入且在百貨公司設立內衣專區以區隔一般百姓與金字塔頂端客層的內衣需求。

再依照不同的族群做身材的概論，基礎如下三種：

印度裔緬甸女性(佔約1成人口，但以仰光居多)：年輕女性上圍豐滿腰圍細；上了年紀的女性，上下圍都會較豐滿。在路上看到較為肥胖的女性，多為印度裔，可能與印度裔在緬甸都較為富有有關。

緬甸裔緬甸人(佔約8成人口)：大多都很瘦，上圍多為A或B罩杯(以專櫃成列及路上考察為依據)，整體來說緬甸裔的緬甸人不論男女都很瘦，可能是這些人大多從事勞動工作有關。

近來有許多泰國、台灣、中國、美國、日本等各地的廠商，透過洪顧問協助的協助下，在緬甸建立他們企業未來要長期經營的企業灘頭堡。從幹部宿舍、員工宿舍、辨公室取得(租賃)及相關設備的採購建置、人員招募及培訓等，一系列的協助這些企業在最短的時間內，步入正軌，這是洪顧問在緬甸對於進軍緬甸的各大企業主的心目中，最大價值所在。

然而，由於目前外資大舉進駐，速度之快、資金龐大，導致緬甸原有之資源被一舉瓜分，讓物價大幅上漲，所以在採購物品時，必需貨比三家，才不會造成金錢上的大幅損失。

以目前協助的幾家企業建置辨公室而言，辨公設備的取得雖然簡單，但價格差異頗大，加上服務品質不佳，所以常常發生採購的辨公設備不堪使用，不到一年的時間即己損害不得使用，雖然整體市場大，但也因大陸廠商低價競爭也提供品質不佳的設備，所以在採購同時，仍需留意品質。

若以本產業來說，至止2013年7月為止，仍然沒有具組織、具規模且服務績效佳的本地供應商、或外商在此地服務，是目前來說對於其它辨公設備的廠商而言，現在進入緬甸市場仍有與之競爭的優勢。

舉例而言，以OA 設備(單獨隔間)，目前市場一片空白，只有少數1~2家設備賣場有銷售這些的商品，這些設備的零售價格約比台灣高1~2成(不同廠商)，若以台灣辨公設備商品的多樣性、多功能性、多色彩性等特點，這些的商品就非常合適也非常具有銷售上的競爭優勢，是個可以讓台商在本地很快的取得市場先機的商品之一。

在緬甸市區(仰光、瓦城)，都有為數不少的市區公車，尤其仰光，市區公車數量龐大，其公車路線數量與台北市相比，不相上下。

由於仰光市中心限制騎乖機車及單車，所以一般百姓上下班或洽公，只有自行開車，或是搭乖大眾交通運輸工具，如公共汽車、計程車，以車資而言，計程車的車資高，所以首選仍是公共汽車，公車有三種，一種是類似台灣的貨車改裝，後方採開放式、通風，車內站立較不方便(高度不足)，2邊側坐約有16~18個座位，車後方可懸掛站立在腳架上，部份郊區還可坐在車頂上，車資為50元起跳(3站內)，依距離加價，最高200元，此類公車市中心不得營業，所以在市中心不得行駛。

第二類公車是老舊的公車，車內座位採木板釘立兩側，採側坐方式，(如此可容納更多的站立乘客)，較擁擠下，約可坐下30個人。或是中古車輛來經營，位置較小。車資為50元起跳(2站內)，每次加50元，最高200元。

在緬甸，搭乘公共交通工具的選擇有公共汽車、火車(類捷運)、計程車、摩托計程車(摩的)、人力三輪車(短程)等，就依以上5種不同的公共交通工具，簡單論述緬甸本地的公共交通工具2013年的現況。

一、公共汽車：緬甸公共汽車分三類，第一類為大貨車改裝，原載貨區改裝，有兩側加訂木板條後，可坐約10~18人，亦可懸掛站立在車後方之車架。部份市區外可坐在車頂。收費方式為50元起跳，最高200元；第二類跟第三類為一般大型公共汽車，兩者差異在於內部椅子，第二類的椅子為兩側木板釘立，可坐座位較少，約30個，但站立空間多，收費方式為50元起跳，最高200元。第三類為一般面向前方之坐椅，左側3，右側2，約45個座位，但站立空間少。收費為固定200元，部份路線車程較遠，車資為300元。公共汽車為緬甸本地最普遍的公共交通工具，燃料多為瓦斯。

二、長途客運：緬甸約19個台灣大，加上公路設施不佳，故點對點的長途移動，費時長，以仰光—瓦城兩大都市間的距離(約1100公里)，過去需時間13小時，2010起陸續建置啟用三條平面高速公路，所以長途客運所需時間己縮短為10小時左右。緬甸的長途客運業者多如牛毛，亦有無牌的車輛在攬客(台灣俗稱野雞車)，較知名的長途客運業者，如GI、JJ、E-Lite等公司的車輛較新且設備佳，以仰光—瓦城為例，車資最低為10500元，2011年起有業者(JJ)推出商務艙等(三排座)服務，單程收費16000元，2013年另有一新業者推出頭等艙服務(2排獨立座位)，並有獨立視聽設備，單程收費18000元。柴油車居多。

緬甸仰光有一港口，可經營對外海運工作。但由於仰光港為一河港，故有吃水量的限制，現今所有進出仰光港口的貨輪，仍需中轉新加坡或馬來西亞，故在海運的時效性上，較為不佳。

通常從台灣基隆、台中、高雄出口的貨物，大約需10~14天才會抵達仰光，再加上清關、DOOR TO DOOR運輸，從台灣出貨到抵達仰光指定的倉庫，大約需要3週至4週的時間。報關作業亦需留意，最好找有口碑的物流業者合作。我曾聽聞幾個客戶找不專業的進口報關行執行業務，花了44天、60天及3個月以上，才拿到貨(台灣出口-->仰光DOOR 2 DOOR到貨)

空運部份，目前台灣的中華航空每週5班，直飛台灣，若要出口其它國家，一來華航的單價至今仍高，二來時效性不足。目前較仰賴由泰國轉出口，仰光飛曼谷約80分鐘，而曼谷直飛日、韓、歐美等新進國家的航班也是每日都有，故所以空運大多仰賴泰國航空中轉曼谷後，直飛歐美各國，仰光曼谷現在每天有來回24班航班(3家泰國，1家緬甸的航空公司執行飛航各3班)，交通運輸上算方便。

在緬甸的人力招募，目前仍屬困難。起因於通訊的不發達，過去的緬甸，手機普及率只達5%(2012年12月緬甸中央官方統計數字)。加上網路的不發達，導致人力招募上困難重重。

洪顧問所輔導的企業(都屬緬甸外資公司)在人力招募上所使用的方式非常的傳統，除了像早期台灣所使用的登報招募員工，但如果你是新進企業想要招募到好的員工，當然比不上這邊經營多年的企業，所以成效在2013年來看，登報徵才的效果，雖然有效，但成效一般。

2012年開始，己經有三家人力網路銀行成立，透過網站來招募，唯因網路使用問題及普及性不高，所以洪顧問所輔導的企業、店家在網路公司刊登徵才廣告的成效是目前來說最差的。

但一般企業又是如何取得新進人力呢? 以目前洪顧問輔導的企業中，最有效的就屬人力仲介公司引薦。這邊有為數不少的人力仲介公司，早期都是以引薦緬甸人出國(泰國、新加坡、日本、韓國等)打工，後來另成立部門，專營仰光、瓦城或其它地區的人力仲介。人力仲介顧問公司收取員工薪資一個月做為酬傭(由資方支付)，包含業務、工程師、內勤人員、會計，甚至是煮飯的阿姨都可以介紹。目前來看成效最佳，且可挑選的員工也最多，保証新進員工進來後三個內不適用可以無條件免費再換一個，是可以嘗試的一個方法。但也有聽說過有些仲介會有暗盤人員在內，也就是說，他們會為了賺這個仲介費用，由自己熟識的人來公司應徵，等到收取酬傭後，員工在期滿三個月後就離職，造成你企業在人力培訓上的時間與金錢的浪費，亦有企業機密流失的風險存在，是個值得後進企業在使用這個仲介服務的同時，需多加留意的事項(通常在面試時，有本地經驗的人都會猜的出來，洪顧問目前協助企業所面試的成員中，沒有一個是暗盤人員，至少沒有造成商業上的損失)。

另一個方式就是自行招聘，洪顧問曾協助店家、企業做自行招聘員工的工作，在張貼人事需求的傳單，一週內共面試了20來位員工，成效算佳，但缺點在於該應聘人員無法(或不願意)跨區工作(即到車程30分鐘以外的地方工作)，且因有地緣關係，所以和這些員工的人際關係不可搞的太差，以免造成後續企業經營的困擾。

緬甸人習慣睡地板，而且睡覺時也不打蚊帳，睡眠時間中與蚊、蠅共眠，所以養成緬甸人視蚊蠅為生活的一部份，不驅趕，也不打蚊蠅，任由他們去吸血，自得其樂。

其實在緬甸，一年四季都有人得到登革熱及瘧疾，洪顧問也曾在2013年開春的一月份，就得到登革熱，在發病期間，忽冷忽熱，整個身體從骨頭裡冷到腳底板與頭皮，但身體又是發高燒40度的狀態。像洪顧問這麼壯實的青壯年都對這種病難以抗衡，花了三個月才痊瘉，實在難以想像，如果抵抗力再差一點的老人家或小孩子，如何能夠抵禦這樣的病痛。

瘧疾也是同樣的狀況，但致命率可能沒這麼高，緬甸坊間有許多印度來的葯物宣稱可以治療登革熱、瘧疾，這和台灣各大醫療院所所說的“登革熱沒有葯醫，只能靠自身抵抗力”的說詞背道而馳。所以我就買了一包抗登革熱的葯物，發現十顆葯物才台幣10塊錢，葯價便宜，再細看內容，應該是強效抗生素，其它內容物就得仰賴專業的人員來解答了。至於葯效如何，說實在的，這麼便宜的葯加上都是抗生素，洪顧問實在不敢吞下肚，所以成效如何，不得而知，但一般緬甸人都說成效很好，葯到病(命)除……

所以來緬甸，蚊子與氣候，將是外國人的最大的兩個敵人，如果要來緬甸拚經濟，切記，做好對蚊蠅的作戰計劃，從蚊帳、防蚊液(基本上台灣所售的防蚊液在本地都無效，反而吸引更多的蚊子接近)、電蚊拍到防蚊穿著，都要細心留意。

目前在仰光，你去餐廳用餐，在收到帳單仔細一看，你都會看到兩欄，一欄是政府稅10%，另一欄是服務費10%，所以如果你在餐廳吃10萬的東西，實際上你是要支付12萬元的餐費(服務費+稅)，有部份餐廳，服務費上只收取5%，但整體而言，上餐館消費對一般上班的緬甸上班族而言，是個奢侈的享受，更何況，整體的服務水準並不好。

從2013年6月開始，緬甸政府公告，緬甸的餐飲業營業稅，即日起從10%調降為5%，所以實際上，緬甸的現行餐館用餐，10萬元的餐費只需支付11萬5千元的總額。

但目前為止，絕大多數的店家仍然在帳單收取20%的額外費用，這些商家並沒有將實際政府的10%稅調降至5%，事實上，緬甸的稅制直至目前為止，仍然是以“就地叫價，年年提昇”的原則，在會計年度做帳時，只要下個年度所繳的稅比前一個會計年度高一些，即可核準，並無法以實際營業金額作為課稅的標準，亦沒有個依據可以使用(所以說台灣財政部讓統一發票可以對獎這個政策實在太厲害了，店家都無法一一逃稅)

如果在緬甸用餐，結帳時要留意一下他們所收的額外稅額哦…

目前來說，緬甸的印刷業算是成熟，有四、五個群落，集中在不同的區域，型成一個又一個成熟的市集。這些市集，集中在市中心(兩區)、工區業(三區)。但是，在技術層面上，又與現在的台灣或世界的印刷技術有差不多3~5年上的技術(設備)落差。

但相對而言，從去年開始，有三家大陸的設備廠商己經大張旗鼓的進入仰光地區，亦有為數不少的大陸廠家進入從事印刷機台買賣、印刷設計服務、印刷成品(紙、衣、布、廣告等)等服務工作，今年與去年相比，己經進步了許多，這是目前印刷行業2013 年的現況。

在2013年之前，緬甸只有一家電信商(MPT就像台灣的中華電信前身…電信局)，所經營的電信系統有CDMA450、CDMA800、GSM全系列、WCDMA全系列，整體而言，門號昂貴(約台幣10萬元)且收訊不佳，讓擁有手機這件事，在緬甸就等於是身份地位的象徵，許多有錢人為了取得手機門號，甚至不惜花費2、3倍的價錢取得手機門號，只為了“面子”兩個字。2012年緬甸政府的電信政策開放，讓許多緬甸本土的有錢人結合國外的電信商，有機會開始經營緬甸的電信事業。

2013年5月開放第一家民營的電信業者MEC)，是具有緬甸軍方身份的民營公司(類似退輔會，但是屬於民間的民營公司，據了解，裡面的大老板也都是軍方高階將領退役下來)。這第一家民營的電信業者所用的系統是CDMA800，仍是租用MPT的基地台(因基地台的建製成本非常高，這情況與台灣多數小型電信業者租用中華電信基地台、寬頻的狀況是相同的)，所以整體而言，系統服務的穩定度不是很好，加上CDMA的上網速度慢，所以讓我們這些外國使用者會覺得不好(但整體緬甸人的感受是好的，畢竟沒有比較基礎)。而因政府政策，所以這批門號的售價是1500緬幣(需另加開辨費1200元)，採抽籤方式，由各區區長統一抽籤發放。因所釋放的門號少(約100萬個)，所以部份抽到的人員出售，黑市的價格在5~9萬緬幣左右。

而MTN是一家新的業者，宣稱己取得4G的電信執照，與越南的業者合作，預計2013年年底2014年年初開台，宣稱門號免費，打手機免費，每月收固定的網路費用，這家公司己經到處派業務員在外宣傳，希望手機銷售業者可以協助宣傳這些政策。這雖然是全球電信業的走向，但因MPT、MEC兩業者都具有官方色彩，為保護這兩家業者的利益，洪顧問評估應該是不可能達成(就像台灣的寬頻費率、電信費率也仍然由交通部電信總局審核才可公告)。

以上為整體緬甸電信業在緬甸2013年7月的現況

50元2個，200元7個，你要買50元還是200元。

我想大多數的人會想買50元吧，而不是200元，因為若以等比例計算的話，200元應該要買到8 個，又，現在市場這麼競爭，搞不好在台灣200都可以買到9個10個了，但是，在緬甸，就真的是如此，買多，還更貴。

為什麼會這樣，這關係到緬甸人的天性比較隨性、傭懶，所以如果一次買200元，算是買太多了，包裝人員會累、買的人會太重，所以就少一個，減輕負擔。就是如此，所以，在緬甸買東西，千萬記得，不要一次買太多，以免吃虧。另個角度來看，如果你要賣東西，記得大量推出大包裝的商品，這樣不止銷售快，而且利潤反較小包裝高，一舉數得。

經營跨國國際業務，不論是製造業代工，或是貿易業流通，亦或是海外投資業務，全部都會面臨一個風險…匯率波動所產生的匯兌損失，近兩年來，緬甸成為全球的投資新寵，各國資金大量的湧入緬甸，造成緬甸的匯率波動之大，如果你想來緬甸投資，就要很仔細的研究本篇文章。

2011年的十一月至七月，美金兌緬幣匯率，一直都維持在1美元兌換850元緬幣上下，波動不大。但從2012年八月開始，因緬甸央行在IMF等國際金融機構協助下執行貨幣清算工作，(有助於國際匯兌、信用卡跨國交易、銀聯互通等國際金融業務)，加上政府有計劃性的要吸引外資進入緬甸投資，所以逐步的放手讓緬幣貶值，從2012年八月開始貶值，一路從一美金兌換862元緬幣貶值至一美金兌換890元後，貶值約4%。政府在當時宣布，緬幣清算己經進入尾聲，緬幣在國際貨幣市場的合理價值在一美金兌換匯率860元~880元緬幣上下，而這個匯率一直維持至2013年的五月。

2013 年五月中旬，緬幣開始下幅度的貶值，從一美金兌換890緬幣，至2013年6月29日匯率為一美金兌換1005緬幣，貶值幅度115元，約13% 。這樣的貶值，據說是國際金融客及中國炒家聯合緬甸毒梟，大力炒作緬幣，加上緬甸的金融體質薄弱，且外匯存底、央行資金都不足以因應，所以如同1997年亞洲金融風暴一般，讓國際炒手有上下其手的機會與空間。

緬甸官方162項進口免審核之商品文件

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手機門號的發展史2010年前，每個門號250萬~500萬緬幣(政府出售價為250萬，透過不同的管道、通路銷售後，門號價格會落在265萬~500萬間，大多成交價格在300萬左右，但洪顧問聽過有朋友花了500萬緬甸才買到門號)，發行數量約30萬~50萬張，電話號碼共9碼，全為GSM系統。此系統所發行的手機號碼前四碼為0950、0951，因為該號碼價格不斐，所以擁有這個門號的人，同時也代表身份地位的象徵，有錢人才足以取得，在生意場上，我們也聽說過同時有兩個老板去搶一個生意，但最後是一個有0950號碼的老板取得該生意，雖然他的事業規模之另一位老板相比之下小了許多，但因為客戶覺得，有0950(或0951)號碼的老板比較有錢，與之做生意比較有保障，所以可以看出，緬甸人對於擁有0950/0951的門號的人，都會有一股尊敬之心。

2011年局部開放後，門號供給增加，每個號碼售價約25萬~30萬緬幣(政府定價為25萬，大多成交價格落在28萬至29萬間)，代表碼0968、0949、0943、0972、0973、0943、0944、0945，有CDMA450、CDMA800、GSM系統，全部門號有10碼及11碼兩種。這些門號大多是高階白領或是中小企業老板取得使用，故擁有這些門號，也可以說是中產階級的代表。

2013年開始，政府開始大幅開放手機門號，從2013年的4月24日開始發放第一波的手機門號卡35萬張，政府售價1500元緬幣，且不開放批發，需由百姓拿身份証去里長處登記抽籤，以示公平。黑市可買到這批門號卡，要價5萬~9萬元間，但4月份發放的數量不足應付百姓的需求，預計5月25日再發行第二批35萬張，同樣方式批售。目前為止兩批發卡的門號都是CDMA800的系統， 0933、0931，全部門號為10碼。未來預計發放GSM系統門號卡，但正式發行的時間無法評估。

有個做內衣的朋友來緬甸考察，他每到一家內衣店，就發現這邊的內衣，89成都是a cup，從市場來看就知道這邊的女性的身材，但有可能是因為緬甸女性保守，所以都把自己的上圍用內衣包的更緊，傳統的女性，是用大布巾把上圍團團包住，大多數的女性，購買我們口中的“阿嬤內衣”，簡單，沒有花紋的內衣。而比較有錢的人，就會購買國際 知名品牌的內衣，一件內衣的價格比台灣相差無幾，若一般的上班族，購買一件內衣，就相當於他們1/3個月的薪水，所以整體來說，大家還是會以便宜的阿嬤內衣，布質、沒有支撐、花樣簡單、沒有行銷力的傳統內衣為主。

許多來緬甸考察的外商，最後都殺羽而歸，最主要的原因，還是在土地取得的合法性及土地的價格，其中，工業區的工廠土地價格之高，超出所有來緬甸考察的外商的想像，其土地價格直逼泰國曼谷、越南胡志明，而在市區地段的辨公大樓房價，新成屋房價甚至高於高雄市、新北市，與台北市不相上下。

也許大家很好奇，為什麼緬甸這麼落後窮困的國家，土地、房產這麼高貴。洪顧問經過多年的細心觀察與了解，分析出其房價的特殊性後，做出以下的結論：高房價的產生，地源於房地產的付款結構性問題，且十年內將不會有下跌的空間。

為什麼永遠不會跌價，因為在過去，緬甸的金融體系不健全，導致所有的交易買賣全都是現金交易，小至個人生活用品(當然沒有信用卡)，大至汽車、土地、房屋、機械設備，我們至今都仍可看到許多人要買一間房子約3億緬幣(約台幣1000萬，該房與台北房價相差不多)，買家會帶著行李箱、麻布袋，帶著現金，走進交易大廳付現金，所以對過去買賣土地、房地產的買家而言，由於沒有貸款付利息的問題，所以也沒有斷頭的壓力，若不是非常的缺錢，急需一筆現金，每個賣家都希望賣在購入價格以上，加上本地房地產行情不透明，用喊價的即可成交，同區段，今天有人成交8000萬的房子，明天就會有同區段的人把行情喊到8500萬，所以房價水漲船高，一日千里，一去不回頭。

而政府如何因應?其實緬甸政府還真的找不到解決方法，也應該解決不了問題。目前政府可用的手段，不外乎就是釋出更多的低價國有土地做為工業區，吸引外資，第二個方式，就是提高交易稅額(類似台灣的奢侈稅，高徵房地產交易稅37%)，最後一個方法，就是加速貨幣貶值，以降低外資的購買成本。

以第一個方式而言，增加供給，以滿足需求，藉此降低土地價格，在經濟學的角度上是可行且有效的。但是，畢竟土地、房地產的大地主，大多是現任、卸任的政府官員，及與官員關係良好的大財團，這些既得利益者，當然不會放過對執政官員的政策干預，加上有許多的入線消息，可以讓這些人在第一時間即取得最低廉的土地，最後再以市價出售，這是為什麼目前即始緬甸政府大量釋出土地，但其價格仍然居高不下的主因之一，所以此措施的成效，幾乎可說是失敗。

緬甸多年來因工業區的經營成本高，加上原物料供應鍊不建全，故一直是仰賴國際貿易進口方式，將資源運輸進入緬甸本土。

雖然在緬甸的國際貿易倡旺，但因為金融機構及法規的不建全，加上多年的鎖國政策，導致本地的各家銀行與國外的金融機構一直連不上線，國際匯兌業務困難重重，所以對外經貿工作，就得仰賴一些與國外有大量往來的企業或雙方人員協助做匯款工作。

有些大型的地下錢莊就兼做這些地下管匯的工作，通常這些公司大多同時經營地下放款業務，而這些公司通常在新加坡、大陸、泰國、印度等有分公司在當地經營業務，故與緬甸母公司一直有密切資金往來，兼營地下匯款業務，一來可透過這些緬甸大量經貿往來的國家，來賺取一部份的利潤，二來也可以減少匯兌上的過大損失。

若要匯往台灣，亦有少數2~3家地下匯款公司有管道，但匯率較差，時間較長(2~5天)。在中和和中壢，亦有部份雜貨店店家因長期進口緬甸食品而與緬甸有長期的往來，亦有兼營匯款業務，但資金都不大，原則上在100萬台幣內，早上匯款，下午在另地取款，方便快速，但若該公司拿錢跑路，你也不易追查到人，是透過該管道的較大風險。