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根據洪顧問與緬甸曼德勒地區的地政局官員了解，新的年度瓦城的房地產課稅，將採用新制
三階段課稅，依成交金額累計，最高38%
根據新制，在下個會計年度，將在議會通過後，即可公告執行。該新制中，房地產的賣方，一律採課以10%的交易稅。買方部份，將依地產的成交金額課以稅則。第一階段，地產在3000萬緬幣以下的金額，課以15%的交易稅，另加3%曼德勒省印花稅；房地產金額在3001萬-2億內，其交易稅以20%課徵，亦需加課3%的曼德勒省印花稅；若成交金額在2億緬幣以上，則課以25%的交易稅，亦需加課3%的曼德勒省印花稅。
高稅則鼓勵逃稅，應調降稅基以利掌握地產真實動態與成交狀況
由於緬甸長期以來針對房地產課稅非常的高，也會依地方不同而有差異，目前最高金額最高達38%，故一直以來緬甸政府在房地產稅則上，一直無法合法且合理的課徵足額稅額，畢竟買賣雙方都不想要繳交此筆費用。然而，如此一來，緬甸的房地產亂象多，詐騙、假交易、假權狀到處都是，這都非全民之福。是故，個人仍然覺得，緬甸政府應該在稅基上調降，讓所有交易都可以合約、合理的來做更名登記。先以掌握最新的地產所有人為優先，了解目前國內的土地持有人狀況，待數年後多數的地產實際所有人都統計登錄之後，再以年度課徵房屋稅、契稅、地價稅等方式，來增加財源，也可合理又有效的稽徵到相關的稅額。
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