作者： | TVBS – 2013年10月22日下午8:53
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【FOCUS新聞】金碧輝煌「大金塔」 緬甸經濟新象徵
緬甸從2010年開始，開啟了政治和經濟的改革，最近緬甸官方還推出觀光廣告在全球播放，緬甸是全世界最後一個沒有手機的國家，國內也完全沒有汽車工業，國外電信和汽車業者紛紛搶灘設廠，最大城市仰光市中心，房價漲了近4成，飯店價格漲了超過6成，漲幅居全球之冠，雖然緬甸開放後商機無限，但基礎建設落後，政治轉型後的不確定性，也讓不少投資客卻步。
緬甸金碧輝煌的「大金塔」，出現在精緻的旅遊廣告當中，透過CNN在全球播放，緬甸政府宣告要開放門戶，向舊時代告別，政府積極向外資招手，電信業者首先搶灘。
市場專家狄瑪格勒：「緬甸是全世界最後一個沒有行動電話的國家，現在只有大約10%人口使用手機，這是一個好機會，但同時也是個很大的挑戰，人民普遍貧窮，我們得實際點，到底多少人買得起手機或是上網。」
南韓三星在仰光開了第一家店賣手機，卡達和挪威的電信公司也先後進駐，這些外國公司認為，最大的風險不是花錢建設，他們最擔心的是網路開放後，現在的軍政府對人民自由言論的容忍度，會影響公司的經營。
記者：「這一部車賣多少錢？」緬甸車商：「7萬塊美金。」記者：「你說7萬美金？」
物以稀為貴，緬甸的進口汽車賣的可是天價，日系品牌的轎車是美國售價的5倍，福特率先挺進緬甸設廠，Nissan後腳跟進。Nissan總裁葛斯：「這是一個擁有1600萬人口的國家，基本上完全沒有汽車業，主要都是進口二手車。」
Nissan在當地提供了300個工作機會，預計每年將生產1萬輛汽車，不過不是所有企業都敢帶著鋼盔往前衝。市場分析師：「外資企業都會停看聽，他們了解夠多後，就決定離開，他們認為緬甸不會成功，所以他們就會轉向投資其他的國家，他們認為投資緬甸還太早，不值得。」
嚇跑投資客的最主要因素，首推基礎建設落後，緬甸經濟才剛剛轉型，還有國內的宗教衝突，是社會不定時的炸彈，加上緬甸政治改革才剛開始，不確定性太高，外資暫時觀望，緬甸政府只得靠觀光和成衣出口自立救濟，但緬甸廉價競爭優勢，恐怕維持不了多久。
市場分析師：「許多的公司就在辯論，應該將設在中國的成衣廠搬到緬甸嗎？或是移到一個可以永久保證人力價格低廉的非洲國家。」
春江水暖鴨先知，緬甸的房地產率先預告了經濟前景，仰光市中心的房地產價格，今年已經漲了將近4成，飯店房價上漲了65%，漲幅居世界之冠。CNN記者：「這裡的房價和租金很高，可以媲美紐約和香港，沒錯，就是紐約和香港，是很難相信，當地的商家說，現在他們必須離開黃金地段。」
大企業進駐黃金地段，小吃店要被趕進小巷子，而另一種遷徙，也即將在農村發生，越南絕大部分的農業人口，未來也將朝都市遷徙，才能讓經濟繁榮，預估至少需要1千萬的人口，外資企業表示，2015年的大選，緬甸政府如果能拿出更多的開放政策和決心，緬甸將會是繼泰國和新加坡之後，又一個東南亞奇蹟。
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