今日與緬甸知名大法官會面，也帶點台灣小點心，去法官家閒話家常，聊了聊，聊到了最近洪顧問常常替客戶解決的稅務問題。
法官很客氣，並沒有因為是法官而有那付官架子，而像是鄰家的伯父，開始因為今年實施的新法條，而提供建議。
新法實施，租賃合約需留意
在過去數年，緬甸政府一直沒法在一般的商業行為上，課徵到合理的稅收，也是全球各國政府中，課稅率最低的前十名國家。所以近年緬甸政府加大查稅力度，在一般的營業稅上，也有新的作為，可以讓政府得以合法、合理的課稅。所以，你去一般的餐廳用餐，結帳單上，通常會加收10%的稅金(5%營業稅，5%印花稅)，有的比較知名的餐飲店，還會再加5%的服務費，所以你吃的一頓飯，1萬緬幣，會加收1,500元的稅和服務費，上面會有貼印花貼紙(預繳稅金)，若餐廳沒貼印花，就是逃稅，可以檢舉。
其它的稅收呢?? 說實在的，很難界定，所以目前課徵上仍有難度，但今年，他們新實施的法條中，將加大力度，在“租屋”上的稅務，增加稽查的力道。為什麼從租賃收入下手?因為外資申請公司、登記地址，都有合約可供做查核基礎。
依法，外資對緬甸的房地產的使用權限，不得超過11個月，如果超過11個月，屋主將被課徵稅收。當然，還有附加條款，就是房東/地主每年的租金收入，若超過200萬緬幣的租金，政府也將依法向房東/地主課徵所得稅，以累進稅率課徵，從最低的5%，到最高的40%，是每個外國人在緬甸租屋時，必需特別留意的事項。
如何避免轉價
如何避免房東/地主被課稅後，將稅金轉價給你? 我們提供下面重要的建議?
若是己租賃的合約，請立即拿出來審視合約內容，若有不懂的，請立即與洪顧問聯絡，免費協助了解，並提供如何避免後續爭議的解決方法，並立即請律師協助，強化合約內容。
合法租賃，安全第一，如何讓外資在本地的投資有效且安全，這才是我們所必需第一考慮的重點。如果有任何需要，歡迎免費來信詢問。
Email : dino681921@hotmail.com Line : garyhung8888 微信： 112168117 緬甸手機：+959261429899 台灣手機：+886925187387
留言列表
緬甸現況傳真 (10)
