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緬甸仰光房地產，正式回到多頭起點

從我們在搜集仰光房地產資訊的同時，分析了從2016年第三季開始到今年的第二季，我們發現，2017年開始房東和地主的態度，跟去年完全不同。

過去，我們在了解行情時，房價、租金，房東、地主通常會說，租/售的出去就好，價格好談。但2017年第一季開始，這類的對話減少許多，且還有些對行情較敏感的房東、屋主，會表現出跟去年不同的態度，現在有種，要不要租/買，隨便你，談價格就別再談了的高姿態，讓我們的情搜人員在第一時間就嗅出不同的氛圍。

我們也在業界內打聽，的確房屋土地的成交及出租的案件，逐月增加，和去年同期比起來，整體的成交量成長了一倍，而詢問率也都加了2倍之多，尤其是大馬路邊的土地，更是讓這些土地買賣成業人員樂的天天在外面奔波帶看，整體市場活絡了起來。

市場回溫，我們又該如何因應市場的變化

1)建立投資策略/目的：了解自己的投資狀況，擬定合適的策略或目的，才能選擇對的標的切入。

2)極積找尋合適的標的：選定區域後，就要花時間在該區積極找尋合適的標的。

3)確認土地/房屋的交易是否合法：判定交易標的是否合法，將讓你避免後續許多的麻煩。

4)確實交易，避免侵犯財產權的問題：確定交易後，如何確保產權可以保持在自己手上，是門很大的學問。

5)繳交土地開發計劃：依緬甸政府規定，土地持有人必需要在6個月內提出土地開發計劃書送審，並在18個月內開工興建。

6)尋找合適的團隊，協助興建/裝潢空間：土地部份，下一步就是進行興建工程。而房屋的部份，找到適任的裝潢團隊協助，將能讓你住的更舒服。

以上6個方向，若能按步就班的去實踐，相信想在緬甸投資房地產的朋友們，一定可以獲得豐厚的收成的。