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仰光TWN WIN ISO Consultant Service Co., Ltd. 訂於5月19日(六)、20日(日)、26日(六)、27日(日),上午9點至下午4點,開設  ISO 9001:2015的內部稽核員課程

課程內容針對所有工廠內部的 ISO 實際操作員,就ISO的工作程序、內容做深入的講解及實際操作解說,上課後經過考核(滿分100分,超過70分者合格),將授予 ISO 9001內部稽核員的証照一張

歡迎舊雨新知,快來加入 ISO 9001 內部稽核員的行列。

 

對象:所有己經有或即將申請 ISO9001:2015之公司行號、工廠等企業主及操作幹部

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上個月,一位大陸客戶所介紹的朋友跟我說,他有一筆1300多萬美金的貨款收不回來,是一家緬華所開的公司在3年內陸續積欠的貨款。
我當時給了2個錦囊妙計,並建議他如何使用。
昨天客戶很開心的邀請我吃飯,順便詢問了未來一年的顧問服務項目及費用。因為,他說他只用了第一個錦囊妙計,貨款就全數收回。
我是一位實在的顧問,賺的顧問費並不多,但我把客戶每份錢都當成自己的血汗錢看待,我了解本地人的心態,更了解外國客商的心情。出門在外,如何有效率的開發市場,才是每位客戶所關切的。

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重磅快訊

緬甸基本工資調漲,從日薪3600緬幣調升到4800緬幣,漲幅33%

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仰光租房子不便宜,又不能短租,是不是有更好的選擇?依法律規定,一般非投資的外國人不得居住民房,如何住的合法又安全??

仰光商務旅館推出月租房專案,其住宿的条款如下:  
1、双人房每月60万緬幣入住2人。

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緬甸,擁有滿滿的珠寶玉石的天然資源,每年為緬甸國家帶來近3成的出口值。然而,緬甸國家並沒有針對珠寶玉石的專業鑑定單位,讓許多外國投資人,對於珠寶的實際價格,心存疑慮。久而久之,讓國際間對於緬甸的珠寶玉石有濃厚興趣的朋友,也因為對於珠寶價格在缺乏公正單位的鑑定下,失去交易的信心。    有鑑於此,本公司特別禮聘 中港台泰等國知名的珠寶鑑定名師,現任中國飛馬鑽石公司 林琝諼副總監,前來仰光為各位想在珠寶鑑定界中佔有一席之地的朋友們,提供專業的訓練。課程中將針對鑽石、翡翠玉石、珠寶,以及近年來新興的文玩、珊瑚、琥珀、沉香及珠串等,提供專業的鑑定方法與定價模式,並依產品屬性,針對全球各地的不同市場做不同的行銷教學,培訓內容札實且實用,並在課後接受面試、實物鑑定及筆試三項測試通過後,即可取得由台灣授証、全球通用的珠寶鑑定師專業執照,讓你一照在手,在業界擁有更高的名聲與地位。

在市場上,常聽到的對話:老板,你的玉獨怎麼這麼貴?我怎麼知道你的玉鐲是真是假? 有沒有鑑定書?

買玉,最怕買到假,如果好貨,價格又是誰說了算。有專業的珠寶鑑定師執照,不怕買到假,有珠寶鑑定師執照,說的價格更具公信力。 珠寶鑑定師証照班課程內容:1) 玉石珠寶理論。2)真假鑑定實務。3)亞洲玉石珠寶市場需求分析。4)珠寶玉石亞洲各國行銷差異。5)珠寶玉石評鑑表實務操作。6)比利時鑽石中心的運作理論與實務(另可組團自費前往比利時鑽石中心參觀)。7)實務問題討論。8)證照考試(口試、筆試及鑑定實務)。

課程一連4天,從2018年1月26日在仰光開課,並在第4天1月29日下午進行面試與鑑定實習。基於方便受試者準備筆試,受試者可預約於一個月內的任何時間內完成筆試。通過後,一個月內可授予正式的珠寶鑑定師 執照,讓你成為享譽國際的珠寶鑑定師,踏出成功的第一步。 報名電話:0930081588 請來電取得報名表,匯款後即完成報名。 人數滿15人以上才開課,最多30人,額滿為止。

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2017年的年中,我接手了一個非常複雜的案子
 
一家中國業主將年投入上千萬人民幣,總投資金額超過2億人民幣的投資案,相中了一塊177英畝的土地。該土地的地主是有權有勢的財團,也是和過去軍政府時代關係非常密切的商業合作伙伴。而業主,因為這麼大區塊的土地難尋,就一直想租下這塊土地來經營他們在緬甸的事業。
 

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全球唯一針對仰光的房地產分析報告電子書,2017年第4季分析,在經過資料搜集及相關的資料匯整分析後編輯成冊,12月份即將上市,歡迎預購。

於2017年12月5日前預購者,可享9折優惠。老客戶預購享75折優惠。

本書針對仰光房地產的特性,依區域劃分,並比照且整理出該區域最高、最低、中價位,及統計學上的25分位及75分位之數值(若該區有足夠的資料可資佐証下提供),作為投資者在買賣或租賃上的評估標準。並提供各區域的政府公告地價及使用年限(部份建案為地上權,有使用年限)作為投資方的投資依據。

另在書末提供本地的買賣及租賃契約範本,供作投資方在房屋買賣、租賃時,簽訂契約時的參考依據。

 

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近年緬甸開放速度很快,每年的進步以5倍數的光速成長,每年緬甸的街頭有不同的面貌變化,當然,在政府單位上的改革也顯著易見。
對於外國投資人來說,影響最大的,當然就屬勞工權益的改革。這幾年,緬甸政府對於勞工的福利與工作權益的重視,遠遠超過中國、日本、韓國與台灣,所以勞工基本薪資的年年喊漲,加上工會組織的設立、勞工意識的提升,再再的讓資方在聘用勞方時,要更加留意相關的細則,尤其以製造業影響最大。
 
政府規定強制社保,但沒對口單位,怎麼辦?
而緬甸地大物博,很多地方對於中央政府的政策並無法落實。據統計,緬甸官方共劃分有110個行政區,依法規,每個行政區會有一個社保單位設立,以保障當地區勞工的工作權益與福利,但實際上,目前緬甸官方公告的社保單位才只有77個,也就是說,有33個行政區內並無相對應的社保窗口,而在這些區域內投資的資方,因法規規定無法跨區投保。於此,資方又該如何保障自身權益,在發生意外時保護勞資雙方的權益,這就是資方要做的課題之一。

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一位在緬甸投資的台灣朋友,近期新買了一輛1300CC的小型車代步,就急切的請我代尋汽車保險的相關服務

他在11/7正式投保了GGI的汽車保險,花了車價的1%(汽車估價1300萬,投保年費13萬),還額外加保了失竊險(註1)及天空墬物損害險(註2)等,合計保險費不到15萬。

沒想到,一週過後的11/14,他在行駛的直線道路上,突然前方高速衝出一輛違規迴轉的HIJET箱型車。好巧不巧,正好撞到該車的右前輪。原本雙方協議在趕時間的前提下,是要自行理賠,但後來發現,朋友自己的車子因為撞擊力道大,小車的水箱破裂,而對方那台車輛撞擊車輪,導致前右車輪、鈑金和三角架損傷,最後報案請警察來做筆錄。經過GGI保險公司前往了解後,送往配合的汽車維修廠做維修,初步估算理賠金額超過300萬緬幣。

若這位朋友一念之差沒有投保,那自己的荷包可就要大失血了。何況在緬甸,開車的冒失鬼非常的多,交通規則不遵守、酒駕多、且多數不懂交通上的禮讓,不投保,那天被撞了,對方若也沒投保(註3),要他賠也賠不起,你如何是好。

投保是我們在國外的常識,花點小錢買保障,對自己、家人和公司團隊成員及資產都有保障。準備好相關的文件(註4),就可以加保,30分鐘就可完成相關手續。

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在2017年10月19日,仰光知名的柚木湖上旅館Kan Daw Gyi Place Hotel發生了大火,一夕之間把全仰光最知名的柚木旅館給燒掉。

由於業者HTOO集團有向二家緬甸保險公司投保了5億和8億的火險,故大家都在看,緬甸的保險公司到底會怎麼理賠,又需要花多少的時間來認定。

2017年的11月17日,由緬甸國營的MI保險公司(MYANMAR INSURANCE)做出了理賠決議,將針對柚木湖上旅館Kan Daw Gyi Place Hotel的失火事件,理賠火災保險金額6億9千多萬,創下該公司及緬甸國家最高的理賠金額及理賠速度。

10/19失火,11/17理賠,全程花不到1個月的時間就己經定案並理賠,這也是MI史上理賠有效力,為了整個國家的保險市場,為了理賠,也為了競爭,連緬甸國營的保險公司也在改變,大家來緬甸,務必要做好保險規劃,才有保障。

 

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緬甸勞基法解說會
緬甸勞委會官員親自解說
大家討論 熱烈
沒來的,可惜了

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11月3日,是緬甸一年一度的偷雞節(類似愚人節、復活節)

在街頭,可以看到大大小小的人龍,在大街小巷大排長龍,因為每到這一天,就會有些人家,煮出上好的美食(印度雞飯、魚湯粉),擺出流水席,招待所有過路的人們。

也有些人,會採購一些簡單的生活用品,如小包裝洗衣粉、點心、麵包、糖果或泡麵,甚至也有小包裝的米袋、鹽巴等,分送鄰里中的小孩或是生活較困頓的家庭。

一般而言,是開放人們來領取的,但也有些區域,會由村里鄰長,向生活較困頓的家庭發送一張小卡,以資証明他們是比較需要協助的家庭,然後再憑卡去這些領取一些比較好的物資(如米袋、泡麵、麵條等)。

如果你在這季節來到緬甸,看到人龍,可以依著人龍去看一下人家發放的物資是什麼。但如果可以,盡可能不要去拿,讓更有需要的人拿去使用。若你在此地事業經營有成,也鼓勵大家,花點小錢,買點生活物品,發送給需要的鄰里。

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經過數年的學習與成長,緬甸保險業在2017年正式接受外國人投保

在緬甸的14家緬資保險公司中,較具知名度的有MI(緬甸國家保險公司,財政部投資)、IKBZ(KBZ銀行集團子公司)、FNI(緬甸首富的HTOO集團)、GGI(緬甸華人金山集團)等,其中我們分析發現,在全國46種產險之中,外國人可以投保的項目並不多,多數以意外險、產物險、車險、火險及旅遊險為主,並非所有的項目都可以讓外國人投保。

我們大家都知道保險的重要性,舉個2012年的緬甸AIR BAGON國內航線的空難為例,作為外國人搭乘該航班發生空難,雖然最後只造成1位路上的農人死亡,機上乘客全數只受輕傷,但是若當年有開放投保旅遊險的話,外國旅客的保障與權益就會比較完整(據了解,當初機上乘客無一人得到任何的賠償)。

此外,緬甸的地幅狹長,南北交通仰賴客運汽車。緬甸交通部己經於2015年明令規定,所有的大客車運輸業,在其銷售之票價上,需加收意外險之保費,但因賠償金額只有區區的500萬緬幣(約美金400元,或更低),所以對於外國人來說,這筆保險賠償費如杯水車薪,遠遠無法負擔受傷後所需產生的醫療費用,從2015年開始,發生在長途國道客運的交通事故超過10起,每起的傷亡人數超過10人,若那天,我們比較不幸搭上某班事故車,那也只能自求多福了。

由於現今己開放外國人可以投保,所以來此地旅遊的外國朋友們,我們仍會建議,除了在原生國先買好一定比例的海外旅遊意外險之外,仍可在本地加購外國人意外險,一旦發生什麼事故,我們就將這些賠償拿來先支應本地所會產生的醫療費用,才能夠讓你們安全又健康的回到家。

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本公司特別為眾多來緬甸投資的外國投資人,針對緬甸當局多變的勞基法法規做深入詳盡的解說。於此,我們特別禮聘前緬甸監察院工廠及勞工法規監察官,現任緬甸勞工部資深顧問,前來為大家解說勞工法規及相關的勞資雙方的權利義務,全程中文翻譯解說,並預留時間給大家提問,解決各位投資人所面臨的勞工問題,避免勞資糾紛發生。歡迎大家踴躍報名參加。

 

時間:2017年11月11日與12日上午9點至中午12點

地點:No948, GF, Ayewaddy Road, South Okkallapa Tsp., Yangon.

報名專線:09261429899/09963996888

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仰光免費緬文教學 
第五堂課2017/ 10/15早上9點-12點
上課內容:緬文字、緬甸生活語、銀行用語
歡迎大家來發掘緬文之美
因場地因素,限額20人,額滿為止

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