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國曆的二月,在台灣、日本、韓國或是中國各地,仍然寒冷,甚至會有大雪或鋒面,帶來低溫十度以下或零度以下,然而,在緬甸,二月己是進入夏季。

炎炎夏日,高溫35度以上

在緬甸的二月,通常己是冬夏交接的季節,尤其是仰光地區,今年的二月,更是炎熱,超過攝式30度的日子,己超過20天,不要說外國人,在民間的保守估計,每年的緬甸人,會有超過1萬人因為過度炎熱中暑而喪命,值得我們多注意。許多從台灣、日本、韓國或中國各地的旅客或商務考察者,在一下飛機時,一時難以適應。也有朋友一下飛機就中暑。所以我們在此提供緬甸行程的注意事項,讓大家參考。

1)洋蔥式穿著法:在2-4月,出發地也許都還寒冷異常,或較為涼爽,但在緬甸,尤其是仰光地區,己是夏季。故在這段季節出發來緬甸旅遊或考察的朋友們,務必以洋蔥式穿著法,方便逐一減少身上的大衣,薄外套等,免得一下飛機就中暑,相當的不舒服,也會影響你來這邊的旅遊興緻或考察成果。

2)多喝水:在緬甸,仍有許多計程車(的士)是不提供冷氣空調服務的,就算有的機場taxi,雖然有冷氣空調,但因都是中古車,故空調系統不佳,冷度不足,故來緬甸一定要準備充足的水份,以洪顧問的習慣,我都會依來訪的朋友的狀況,為朋友們提供一天至少2瓶的600cc或一瓶1000cc礦泉水,並視個人對水的需求狀況,隨時增補,以免因為水份攝取不足,導致中暑。

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咨詢時間:每日上午8點至下午5點
咨詢費用:每次 100美金,依當日匯率結算。咨詢次數三次,每次1小時,需事先預約咨詢時間
咨詢方式:可用微信(帳號:112168117)、line(帳號:garyhung8888)或電話咨詢(緬甸電話09261429899),或面對面咨詢。在確認收到咨詢費後,即可開始進行。
付費方式:台灣銀行匯款(彰化銀行 東三重分行,帳號:561651 02370300),或微信支付 (先加微信帳號後支付),在緬甸可用money wave方式即時支付(請洽各大手機店,皆可匯款),或可當面交付。
 

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近日讀了不少文章,有篇文章深深打入我的心中。 (原文 : http://m.news.sina.com.tw/article/20170728/23243312.html)。這讓我想起了近年來緬甸突然多了許多的投資顧問,這些顧問,來不到半年,或來考察了一二次,找個本地的翻譯,就開始在日本、韓國、中國、台灣招商引資,宣稱是個緬甸投資專家,然後開始收費。

 

我看著這篇文章的一段,有了感慨:“上課,你原著不讀,必讀書不買,看一些網上第三手的書評、簡介,就敢宣稱:書讀完,懂了。就敢狂加評論。你有種種理由認為你是對的,所以,你可以輕而易舉地宣稱,你懂了,你比同學教授都懂得快”。這段內容,不就是對於這些顧問們的最好的描述嗎? 在本地沒有據點,只靠著網路上的文章,讀了幾篇,就開始長篇闊論的對緬甸提出指點,但,這些顧問們,真的了解緬甸嗎?? 就算是道道地地土生土長的台灣人,他對於台灣的描述就一定正確嗎? 如果沒有做進一步分析的工作,就算是台灣人來評論台灣投資,也會有很大的誤差。那麼這些顧問所仰賴的緬甸華僑們,只是二十出頭鄉下來的翻譯,他的觀點,又是否正確?

 

一直以來,都對於自己給客戶的建議很小心,因為我所說的每一句話,都有可能會影響老板們投資的決策,若給的資訊錯誤,小則損失上百萬台幣,大則損失上千萬美金,所以不得不慎。但看到這些新進來的顧問們所發表的文章與言論,我真的替他們的客戶擔心,“用外國的眼光看事情、用外國人的思想來思考、用外國人的道理做決策”很多時候,是會走入死胡同的。所以,沒有長期在緬甸居住、沒有與官方打交道、沒有用緬甸的語言與當地人溝通事情的能力,所有的事務都會有很大的誤差,來自於中間人。所有的事務,經過中間一手(翻譯)、二手(緬甸新聞)、三手(中國新聞)、四手以上(網路道聽塗說)的轉達後,資訊的正確性就趨近於零,這樣子所得到的資訊而做的判斷與評論,真的有助於客戶來了解緬甸,又真的適合作為緬甸投資的依據?

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又有好朋友來緬甸旅遊或考察時,發生用美金兌換緬幣時的問題,有些的確是全新的美金,在緬甸,被本地的銀行或民間兌換機構找麻煩,不給兌換,所以大家來緬甸前所兌換的美金,要特別留意以下問題:

 

1) 美鈔老舊

2) 舊款式美鈔 .美鈔上有折痕

3) 美鈔上有字跡、筆記 .美鈔上有印記(部份台灣的銀行的主管會在清點美鈔時在鈔票上蓋上銀行的記號或小印記作為清點依據)

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許多台灣朋友遠道而來緬甸考察,但花費了許多金錢、時間,最後卻空手而回,為什麼,因為他們來緬甸花了5天10天的時間,只看到緬甸的表面,無法深入去了解緬甸深層的民族性與商機,造成最後失去投資獲利的第一時間,進而流失商機,甚為可惜。

有投資人曾經問洪顧問:我來緬甸5次,每次都停留2週以上,我都了解緬甸了,又為什麼要付你幾天或數個月的考察費或顧問費。

我回頭反問他說(以下簡稱“問”):你來了緬甸5次,請問,你知道緬甸的人需要什麼,想要什麼,怎麼給他?

這個投資人回答洪顧問說(以下簡稱“答”):洪顧問,我都非常了解。

問:那你花了2年的時間長期考察,你投資了什麼,收獲了多少?

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緬甸信仰中心是佛教,假日的各大小佛寺香火鼎盛,車水馬龍,所以行車動線一定要避開佛寺週遭

近日,公司附近的空地蓋了房,不到一個月的時間就蓋起了一間店面,昨日,開到店家請來大和尚來念經祈福,跟台灣的公司會拜拜燒香燒金紙一般,希望得到保佑,也取得心裡的安定。

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外面天氣炎熱,一離開冷氣房就會滿身大汗,這時候突然想喝杯清涼的冰菊花普洱茶,心裡還在掙扎是不是要走入40度高溫的烤爐之中。突然,眼前一張外送服務的廣告單如沙漠中的綠洲。於是,拿起電話,指定了要喝的飲品,不到20分鐘,門鈴響起,打開了門,接下指定的飲料,付了服務費後,輕輕鬆鬆享用這杯由外送業者送過來的透心涼的飲料,真是人生一大樂趣呀!!!

 
[仰光市區塞車嚴重,外送市場急速擴大]
這樣的場景在過去的仰光似乎不可能實現,但現今的仰光確有4家外送業者在仰光競爭,主要就是因為塞車很嚴重。
這些業者是聘用大量的人力,使用單車,在仰光大街小巷的車陣中穿梭。也許因為人力單車的因素,導致外送效率不彰,但這也是因為緬甸仰光市區,並不允許機動車在市區中行動,所以只能以此為策,但是,單車的小及方便在車陣中流動,的確也讓整體外送業者的業績,扶搖直上。

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進入緬甸作生意,首選是買台代步車,但是在緬甸,要買車並不是付錢了事即可,而有很多不同的狀況。因為買不同品牌車,有不同的計税標準,而且,目前想要掛上仰光車牌牌照有限制,但也有特别條例。

【非仰光車牌進入仰光限制多】
之前我們有篇文章有寫到,仰光車牌上的英文代碼代表的是那個省邦的車子。(緬甸生活: 緬甸汽機車車牌,你知道其差異嗎?https://dino681921.pixnet.net/blog/post/35390341),從2012年開始政府調降汽車進口關稅後,路上汽車如雨後春筍般,擠滿仰光的大小道路,這也讓緬甸政府思考該如何做出總量管制,於是頒布了新的汽車進口與領牌方法,包括以牌換牌,進口車數量管制等等措施,以控制短時間內大量增加的車輛,節制道路上已經滿載的負荷。
而在仰光省政府方面,也發布了一個法令,明定非仰光車牌不得在仰光市區過夜,高額罰款等措施(出仰光時會有收費站收過路費,外省車牌就依此來收費),但因為民怨四起,目前有暫停實施,但隨時有可能再次運作。

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開工了,送一句話給大家

「不用擔心你的起步慢,因為大部分人都跑不了全程,遇到困難他們就停了。所以你只要保持龜兔賽跑的烏龜精神,持續的跑下去,你遲早會超越原本在你前面但停頓的人,至於跑在前面的人,也要記得持續的跑下去」

 

 

 
 

創業也是如此,很多時候你會覺得,明明別人都己經在做了,我現在做,還有機會嗎? 當然有,你在創業路上,要找出幾個重點,然後持續走下去,你就有機會超越前人,成為業界成功的典範。

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近日拜訪不少緬甸商界人士,常常聽到一些抱怨,尤其在投資“新科技”技術設備在自己的新事業體上,緬甸審核的政府官員的態度,更令人難過

【投資“新科技”產業,官員不解新科技技術,擋下投資案】

這類的投資案,並不像我們在海外常見的虛擬貨幣、網路科技之類的事業,畢竟,這些事業體在緬甸還沒有足夠的人才可以提供相關的人力技術工程師。相對的,這些新科技,都是傳統產業上所演化進化出來的,如新科技農業、新科技養殖、環保回收原料重製等等,這些都是傳統產業演進成為新時代的新產業,但在緬甸國內,要申請這類的公司,真的要找出許多方法,來說服官員,核發事業經營許可証,甚至是供電許可(他們最常用能源不足的藉口,不供電,以禁止新事業的經營),才能讓新事業可以順利在緬甸展開。

我可以列舉些案例,從畜牧業、農業(肥料製造)、製造業等等的案例,讓大家參考。

【生態養殖,養雞+養魚業,官員不解】

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在緬甸的大街小巷,你隨時可以看到許多汽車塞的滿滿,每台車都有一個車牌,你看得出其中的涵義嗎?

顏色:若要細分,共有13種

黑色1--一般私家車

紅色1--前面英文字母不重複,這是由一般私家車變更成為營業車車牌

黃色--宗教車輛專用車牌

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依據緬甸的土地法 法律文件中所描述,緬甸的農地有三種

第一種:壘密(主食栽種地),水源不缺乏,且以種植主食為主,如種稻、種麥的農地,

第二種:亞密(副食栽種地),依地下水源種植的作物,大多是種植副主食,如地瓜、馬鈴薯等;

第三種: 有些人統稱為壘亞密;其中有倒牙密,(山坡地,種植茶樹等山坡地)、泥水賓 密(長年樹植物),迎月密(種菜地)、迎的密(種果地)、乾糾密(園藝地,以種植花卉等經濟作物為主)及 烏依前 密(栽植大型樹木的地)。

 

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年後,很多人選擇拿著年終獎金,離職去創業,我們來看看,創業上,怎樣的選擇才可以長久存活

水電、印刷…有專業技術 創業才能長壽

調查也顯示,1.2萬創業者中平均創業次數為1.05次,屢敗屢戰最多創業為4次,平均每次創業存活4.1年;不過,餐飲、餐館、服飾等創業三大紅海,由於競爭更激烈,平均壽命為3.4到3.7年,皆低於平均值。若以行業別觀察,平均每次創業壽命最長者為水電材料行,可存活41年;最短行業為加盟義大利麵店,壽命僅有18天,兩者相差逾830倍。

104人力銀行分析創業最長壽的前10名,包含材料、工程、工業、印刷等專業技術店家,皆超過36年;創業最短命的前10名,包含雞排、夜市擺攤、飲料店、早餐店、花店等民生消費,由於進入門檻低,競爭者眾,皆不到30天。

黃于純建議,不論是否創業,職場已是日後創業的前哨戰,在公司內實地操演商業模式,訓練戰略和戰術的思考能力,測試自身是否具備業務、行銷、研發、或組織能力等,至少準備一年半到兩年的行動策略方案,避免因盲動而掉進「創業黑洞」

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騙子不只是騙子,還是個戲子,才有辦法騙到傻子

這句話寫的真好,好的騙子,要把戲演到真,演到沒有破綻,甚至還要把舞台搭的很華麗,讓人對你有信任感

我不當騙子,但被騙子害的很慘,所以,今年,我要把華麗的舞台建立起來,讓自己可以把影響力再做大、把人對人的不信任感因舞台建立而有第一個好印象

2019年,要確實執行組織再造及個人品牌再造工程

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緬甸近年發展快速,許多重大公共工程及大型建案,如火如塗的在緬甸各地展開,近期發生多起工安問題導致緬甸政府加強勞工安全的現場檢查,除了防護措施之外,緬甸政府額外重視工程建案保險的執行狀況,亦列為勞檢的重點項目,今天,我們就來看看,一般緬甸的工程保險,需要準備什麼。

 

工程建案保險作業所需文件Engineering Insurance

  1. Proposal 申請表
  2. Contract Agreement 建案合同
  3. Time Schedule 工程計劃表
  4. Layout Plan – Approved Drawing Chart 核可的設計圖
  5. Photo – Building Design Photo ( Inside / Outside ) 房屋的設計圖 (裡/ 外)
  6. Soil Test ( If there is only Land , have to apply soil test report ) 如是土地必須提供地質檢驗核可書)

其中,我們來看看相關的文件中,其實最重要就是那份工程計劃表,上面詳列建案的工期多久,需要什麼時間留意什麼項目的進度,其實,光看這份工程計劃表,保險公司就大概可推估這家要投保的業者的專業程度,加上現場的施工狀況和工作人員的防護措施是否有建全,這全都會影響到未來工程建案投保時的保費差異。

 

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